2018年，云南省住房公积金贷出289亿元7.67万笔，改善性购房占9成

日前，云南省住房和城乡建设厅、云南省财政厅、中国人民银行昆明中心支行联合发布了《云南省住房公积金2018年度报告》。报告显示，2018年，全省共发放个人住房贷款7.67万笔289.05亿元，同比下降14.97%、11.98%。

全省职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.59%，90-144（含）平方米占56.11%，144平方米以上占34.30%。购买新房占60.98%（其中购买保障性住房占0.14%），购买二手房占25.33%，建造、翻建、大修自住住房占4.84%，其他占8.85%。

这意味着，全省利用公积金贷款购买90-144平方米以及144平方米以上的改善性住房，占九成以上比例。

2018年末，个人住房贷款逾期额6778.65万元，逾期率0.56‰。

2018年，全省269.54万职工缴存公积金498.69亿元

公积金缴存方面：2018年，新开户单位5181家，实缴单位50643家，净增单位3036家；新开户职工23.76万人，实缴职工269.54万人，净增职工12.34万人；缴存额498.69亿元，同比增长7.14%。2018年末，缴存总额3446.07亿元，同比增长16.92%；缴存余额1418.16亿元，同比增长9.31%。

公积金提取方面：2018年，提取公积金377.87亿元，同比增长27.58%；占当年缴存额的75.77%，比上年增加12.12个百分点。2018年末，提取公积金总额2027.91亿元，同比增长22.90%。

2018年，发放个人住房贷款7.67万笔289.05亿元

个人住房贷款方面：2018年，发放个人住房贷款7.67万笔289.05亿元，同比下降14.97%、11.98%。收回个人住房贷款182.30亿元。

2018年末，全省累计发放个人住房贷款118.49万笔2299.41亿元，贷款余额1212.71亿元，同比分别增长6.92%、14.38%、9.65%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.51%，比上年增加0.27个百分点。

住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年，没有发生支持保障性住房建设项目贷款，收回项目贷款0.6亿元。2018年末，累计发放项目贷款3亿元，项目贷款余额1.41亿元。

2018年末，个人住房贷款逾期额6778.65万元，逾期率0.56‰

个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额6778.65万元，逾期率0.56‰。

2018年，提取个人贷款风险准备金11991.06万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账554.63万元。2018年末，个人贷款风险准备金余额162434.72万元，占个人贷款余额的1.33%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为4.17%。

住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年末，逾期项目贷款0万元，逾期率为0‰。

2018年，提取项目贷款风险准备金0万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末，项目贷款风险准备金余额1198万元，占项目贷款余额的8.50%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

2018年，提取住房公积金377.87亿元，8成用于住房消费

公积金提取业务：2018年，全省122.28万名缴存职工提取住房公积金377.87亿元。

提取金额中，住房消费提取占82.68%（购买、建造、翻建、大修自住住房占44.02%，偿还购房贷款本息占35.34%，租赁住房占1.05%，其他占2.26%）；非住房消费提取占17.32%（退休提取占12.76%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.31%，户口迁出所在市或出境定居占0.18%,其他占1.07%）。

公积金提取职工中，中、低收入占89.30%，高收入占10.70%。

2018年，支持职工购建房1177.94万平方米，9成以上改善性购房

个人住房贷款方面：2018年，支持职工购建房1177.94万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为24.80%，比上年同期减少3.09个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出513213.54万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.59%，90-144（含）平方米占56.11%，144平方米以上占34.30%。购买新房占60.98%（其中购买保障性住房占0.14%），购买二手房占25.33%，建造、翻建、大修自住住房占4.84%，其他占8.85%。

这意味着，全省利用公积金贷款购买90-144平方米以及144平方米以上的改善性住房，占九成以上比例。且6成以上均为购买新房。

公积金贷款购房主力军：50岁以下职工

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占28.61%，双缴存职工申请贷款占68.59%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占2.80%。

贷款职工中，30岁（含）以下占29.34%，30岁-40岁（含）占36.63%，40岁-50岁（含）占26.25%，50岁以上占7.78%；首次申请贷款占76.64%，二次及以上申请贷款占23.36%；中、低收入占97.55%，高收入占2.45%。

2018年，全省发放异地贷款1238笔46199.60万元

异地贷款：2018年，发放异地贷款1238笔46199.60万元。2018年末，发放异地贷款总额160836.50万元，异地贷款余额132423.83万元。

公转商贴息贷款：2018年，发放公转商贴息贷款1304笔91006.30万元，支持职工购建房面积25.55万平方米。当年贴息额290.25万元。2018年末，累计发放公转商贴息贷款1304笔91006.30万元，累计贴息290.25万元。

2018年，支持保障性住房建设项目贷款额度3亿元

住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年末，全省有住房公积金试点城市1个，试点项目1个，贷款额度3亿元，建筑面积24.45万平方米，可解决2840户中低收入职工家庭的住房问题。2个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.43%，比上年增加1.07个百分点。