定位于国际化游憩商业区的滇中新区军长片区核心区,2019年首次迎来新房井喷供应!
2019年4月11日,嵩明县住建局公布2019年嵩明县第三批预售证发放明细。结果,地处嵩明职教基地园区军长片区的恒大阳光半岛,仅3月24日一天就获批26.52万㎡预售面积!单盘新房量一天之内获批26.52万㎡!首开昆明楼市先河!自打昆明有预售证公示制度以来,不但昆明主城、呈贡区不曾有过这样的现象,对于嵩明县,那更是头一遭。话说,嵩明县2018年全年预售面积仅为1.81万㎡!这也意味着仅恒大阳光半岛一天的新房量,就是嵩明县2018年全年新房面积的14.65倍!
此次也是恒大阳光半岛项目首次获批预售证。项目获批的5枚预售证明细如下:恒大阳光半岛B2地块24至54幢,预售面积5.02万㎡,全住宅,共382套;恒大阳光半岛C1地块63至67幢,预售面积6.03万㎡,住宅项目,共572套;恒大阳光半岛C2地块76至77幢、80-105幢,预售面积2.43万㎡,共190套住宅;恒大阳光半岛C2地块55-56幢、59-62幢,获批7.08万㎡新房,共661套住宅;恒大阳光半岛A地块12-17幢、S40-S42幢,获批5.96万㎡新房,含住宅2.51万㎡、196套,商业3.45万㎡、572间。
据统计,恒大阳光半岛住宅累计获售23.07万㎡计2001套,商业项目3.45万㎡计572间。简单算来,恒大阳光半岛住宅平均户型面积115㎡/套,商业平均户型面积60㎡/间。
事实上,恒大阳光半岛已于3月30日开盘销售。
值得注意的是,恒大阳光半岛所在的滇中新区军长片区核心区,其控制性详细规划近期刚刚公布,即《嵩明职教基地滇中新区军长片区核心区控制性详细规划》。滇中新区军长片区核心区,规划面积约1330公顷(19950亩),规划定位为滇中新区iRBD国际化游憩商业区,成为集合休闲旅游目的地、生态低碳城区、商业商务中心为一体的国际化全域旅游示范区,率先构建云南旅游3.0版本。该片区具体范围为:北至长杨快速路,南至军长路,西至兰茂大道,东至嵩昆大道。片区规划常住人口控制约13.9万人,康养旅游度假人口2万人。
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2018年10月20日,恒大布局昆明空港新区项目恒大阳光半岛,其地处昆明市区人民路壹号广场的城市展厅开放。地处昆明空港新城兰茂大道与军长路交叉口的恒大阳光半岛,项目主打“璀璨四季,文旅王国”,6000亩体量。
2019年3月24日,恒大阳光半岛首次获批预售证:5个预售证、预售面积26.52万㎡。
2019年3月30日,恒大阳光半岛开盘销售,主打产品为112-148㎡精装洋房。
2019年4月4日,《嵩明职教基地滇中新区军长片区核心区控制性详细规划》批前公示,公示时间为2019年4月4日至2019年5月3日。
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