昆明尚未进入炎夏，但是昆明北市区两宗土地的竞拍现场，早已硝烟弥漫、热比寻常！

2019年3月29日，昆明市盘龙区龙泉街道办事处两宗编号为KCPL2012-32-1和KCPL2012-33土地公开网拍，起拍价98296万元、起拍单价800万元/亩的住宅用地，吸引17家房企蜂拥而至，历经数轮竞价，最终，云南雅居乐房地产开发有限公司以225296万元溢价拿下这两宗面积约122.87亩的住宅地，溢价率高达129.2%！此次土地成交单价也达到了1833万元/亩！

此系雅居乐首次在昆明拿地。

昆明市龙泉街道办事处这两宗土地编号为KCPL2012-32-1、KCPL2012-33土地，于2019年3月29日15时起，网上竞价开拍，交易起价98296万元，加价幅度1000万元，17家房企则成为此次网上竞拍的主角。历时1小时零8分的竞价，最终，竞买号TD201900000043的云南雅居乐房地产开发有限公司胜出！雅居乐此次拿下昆明盘龙区龙泉街道办事处122.87亩土地，其土地成交单价达到1833.6万元/亩！

经查，这两宗土地均为城镇住宅用地，土地规划参数为：容积率＞1且≤3.2，建筑密度≤22%，绿化率≥40%。其中，编号KCPL2012-32-1、面积38993.35平方米（58.48亩）土地，位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处东大沟东侧，地块周边均为拆迁区；编号KCPL2012-33、面积42920.95平方米（64.38亩）土地，位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处瓦窑村，紧邻云南澜宇房地产开发有限公司旗下地块。

雅居乐此次在昆明北市区的拿地价格，亦创下自2018年以来昆明北市区土地成交单价新高！2018年6月29日，云南俊信房地产开发有限公司以1326.25万元/亩成交单价拿下俊发城后续土地，土地面积135.73亩，用地性质为城镇住宅兼商业用地；2018年11月9日，云南俊发宝云房地产有限公司以1647.22万元/亩成交单价，底价摘牌俊发城后续开发地块，土地面积90.73亩，土地性质为零售商业、批发用地和旅馆用地。

而在两天前，2019年3月27日，恒大集团旗下云南德毅房地产开发有限公司以91613.87万元底价斩获昆明市盘龙区龙泉街道办事处的144亩城镇住宅兼零售商业用地，土地成交单价635.49万元/亩,楼面地价8665.77元/平方米。