昆明一周新房供应量69.74万方，一线房企成供房主力

文/王效

昆明11月第四周（20181119-20181125）楼市播报，昆明新房供应量达69.74万方。其中，昆明主城供应量为63.8万平米，呈贡新区新房供应量为5.94万平米。

11月第四周，昆明19楼盘20预售证，预售面积近70万平米。其中，昆明主城官渡区以8楼盘8预售证，获批31.9万平米，连续4周成为昆明11月供房冠军。以万科、新城控股、融创、中海、招商、新希望、绿地、金地等外来房企，仅上周就为市场贡献66万平米新房，成为市场供房主力军。

19楼盘获批20个预售证

19楼盘20证69.74万方

昆明11月第4周，昆明主城区17楼盘获批18个预售证，预售面积63.8万平米。

按昆明现行政区划统计，昆明官渡区8楼盘获批31.9万方，8个批售楼盘分别是：红星天铂5.45万方，万科翡翠滨江2.93万方，绿地巫家坝壹号5.6万方，恒大玖珑湾5.09万方，招商澭景湾4.17万方，海伦国际2.82万方，中交金地中央公园4.98万方，俊发生态半岛8645平米。

西山区3楼盘获批4预售证，预售面积18.94万方，3个批售楼盘分别是：融创昆明文旅城获批7.53万方，滇池名门获批3.57万方，新希望观澜汇7.83万方。融创昆明文旅城盛邀演员王刚来昆，并于11月24日举行融创九云府新品发布会。

五华区3楼盘获批9.67万方，3个批售楼盘分别是：碧桂园玺台获批1.77万方，万科中天北宸获批3.69万方，新希望白麓城获批4.19万方。

盘龙区2个万科系楼盘获批2.02万方。其中，万科金域水岸1.12万方，万科白沙润园9017平方米。

经开区新城琅樾1楼盘获批1.26万方，新城琅樾于11月25日开盘，主推110-143平米精装住宅。

昆明呈贡新区2楼盘获批5.94万方。分别为实力东盟森林2.84万方，呈贡新城吾悦广场住宅项目获批3.09万方。

官渡区为主要供房区域

一线房企稳坐供房主力宝座

外来房企成绝对供房主力(红色部分为外来房企供应量)

5年前，如果用“配角”形容外来房企在昆明楼市中的地位，并不为过。

经过几年躬耕，外来房企陆续将昆明大批土地、楼盘收入囊中，纵观今日昆明楼市，外来房企已经成为响当当的“主角”。以碧桂园、万科、新城控股、融创、中海、招商、新希望、绿地、金地等为首的外来房企，其在昆明的新房供应量，已经占据昆明楼市绝对主力。

本周，外来房企在昆明的新房供应量为66万方，占新房供应量比重为95%！其中楼市新房供应量前六位的开发商分别是：第一名：新希望旗下2楼盘放量12.03万方；第二名：万科系旗下4楼盘放量8.65万方，第三名为融创万达城供应量7.53万方；第四位为绿地巫家坝壹号5.6万方；第五位为中交金地中央公园4.98万方，第六位新城控股旗下2楼盘放量4.35万方。

本土房企俊发和实力开发的俊发生态半岛、东盟森林，共获批3.7万方，占新房供应量比例，仅为5%。

其中，绿地巫家坝壹号、中交金地中央公园、万科中天北宸、新希望观澜汇、新城琅樾等5新盘，首次获批预售证。项目开发商均为全国一线房企。