云南城投上半年地产签约额43.49亿 住宅物业均价12540元/㎡

8月28日晚间,云南城投置业股份有限公司发布的“2018年半年度报告”显示,云南城投上半年营收同比增长7.54%的情况,公司净利继续呈现亏损。

公告显示,今年1-6月,云南城投累计实现营业收入39.16亿元,相比去年同期增加2.74亿元,同比上涨7.54%;归属于股东的净利润为-1.85亿元,同比增长34.88%;基本每股收益-0.13元。而作为公司核心主营业务的房地产板块,则实现43.49亿元合同销售金额,同比增长42.5%。

分业务板块来看,云南城投4大主营业务上半年累计营业收入37.44亿元,约占公司上半年营收总额的95.61%,其中,房地产业务板块占比最大,实现营收31.04亿元,约占公司上半年累计营收总额79.26%;物业管理板块次之,实现营收3.30亿元,约占公司上半年累计营收总额的8.43%;物管服务和酒店运营上半年分别收入1.67亿元和1.43亿元,分别约占公司上半年累计营收总额的4.26%和3.65%。

作为支撑云南城投上半年营收总额的核心业务板块,云南城投上半年度各类地产物业累计签约面积约35.16万平方米,实现合同销售金额43.49亿元。

具体来看,云南城投上半年住宅物业签约面积约15.78万平方米,实现签约金额19.79亿元,住宅物业均价约为12540元/㎡,每平米住宅均价相比去年同期上涨1574元;商业物业签约面积2.49万平方米,实现签约金额4.65亿元,商业物业均价约为18731元/㎡;办公物业签约面积11.89万平方米,实现签约金额16.82亿元,办公物业均价约为14148元/㎡;车位签约面积5万平方米,实现签约金额2.23亿元,车位物业均价约为4449元/㎡。

此外,针对房地产物业的出租情况,报告显示上半年云南城投旗下可出租物业面积约为90.16万平方米,已出租面积约76.16万平方米,整体出租率84.48%。其中,西部地区可出租物业面积20.27万平方米,已出租物业面积16.40万平方米,出租率80.88%;东部地区可出租物业面积69.89万平方米,已出租物业面积59.77万平方米,出租率85.52%。

而在新增供应方面,云南城投上半年新开工面积25.20万平方米;竣工面积64.67万平方米,与去年同期相比增长137.56%。

报告还指出,截至今年上半年,云南城投完成开发投资约62亿元,新增股权类投资项目10个,投资额约11.5亿元。公司参控股项目公司达到84个,资产规模达到778.44亿元。土地储备量近444万平方米元,业务领域已布局全国。

而对于未来战略发展目标的实施,云南城投紧紧围绕深耕云南、拓展全国的区域布局战略,依托集团公司“大健康、大休闲”的资源优势,积极拓展和储备符合公司战略发展和转型需求的康养、文旅、会展产业。目前,云南城投已在江西九江、四川冕宁、西双版纳、海南等地积极拓展和储备文旅康养类项目,为实现“中国健康休闲地产的引领者”打下坚实的基础。

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