大宥城部分地块调规 居住用地最高容积率达8.38

文/钱色子

7月9日,昆明盘龙栗树头片区城中村二期(2#、3#、4#地块)控制性详细规划修改公示发布,栗树头片区城中村改造项目即大宥城。本次调规改变了部分地块的用途,R2二类居住用地增加约17.70亩。另外,地块的容积率、建筑密度、绿地率也进行了调整。其中,PL-TY-G-01-04(商业用地)的容积率和建筑密度上调,绿地率下降。

本次调整的地块区位为:1、东南临规划路,西至白塔路,北至白龙路,净用地23.26亩。2、东至东栗巷,南至人民东路,西至昆明市工人文化宫,北至规划路、净用地16.14亩。3、东北至环城东路,东南至白龙路,西至七彩俊园,净用地9.86亩。

调规前

调规前

调规后

调规后

PL-TY-G-02-03由(RB混合用地)调整为(R2二类居住用地);PL-TY-G-02-04由(R22服务设施)调整为(R2二类居住用地);PL-TY-G-02-03、PL-TY-G-02-04、PL-TY-G-02-05调整合并为PL-TY-G-02-03(R2二类居住用地);配套12班幼儿园由原PL-TY-G-02-04调换到PL-TY-G-06-02;PL-TY-G-06-02调整后的指标:容积率:8.38,建筑密度:40.08%,绿地率:25.00%;PL-TY-G-02-03调整后的指标:容积率:7.58,建筑密度:40.54%,绿地率:25.00%;PL-TY-G-01-04调整后的指标:容积率:3.50,建筑密度:23.09%,绿地率:34.13%。

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