金科12.7亿参与高新区洪家营片区城改 落地昆明第三盘

近日,金科拟敲定入滇第三个项目,通过入股云南诚鼎房地产开发有限公司,参与昆明洪家营片区城中村开发改造项目,这正是金科进入昆明以来,继金科阳光里、金科江湖海以后落地的第三个项目。

金科12.7亿参与高新区洪家营片区城改 落地昆明第三盘

洪家营片区城改项目位于高新区,这也是金科首次进驻该片区。根据项目招标公告,项目为两个地块。地块一:四至范围为东至二环西路,南至科镜路,西至万裕花园、云南昆明交通运输集团公司泰来物流分公司,北至黄土坡立交桥。地块二:四至范围为东至云南水电科学技术研究所,南至学府人家,西至万裕花园,北至学府路。

金科12.7亿参与高新区洪家营片区城改 落地昆明第三盘

今年3月20日,云南诚鼎房地产开发有限公司的股权发生变更,云南金科宏图置业有限公司出资8000万人民币,通过入股金科占据了该公司80%的股权。

随后,金科股份发布公告称,加快推动昆明洪家营片区城中村开发改造项目,进而获取相关地块进行二级开发建设,金科将对云南诚鼎提供资金支持,财务资助金额不超过12.7亿元,期限3年,年利率12%,主要用于土地一级开发整理产生的拆迁安置费用。

从2014年至今,金科即将迎来入昆的第四个年头,4年开拓3个项目并不算高产,一直以来,金科在昆明的发展速度比较平稳,属于稳扎稳打型选手。

金科12.7亿参与高新区洪家营片区城改 落地昆明第三盘

2014年6月,金科控股子公司云南金科鑫海汇置业有限公司2亿拿下昆明小板桥124亩土地,标志着金科首次进入昆明市场,一年后,项目动工,开发为金科·阳光里,依靠交通优势和价格优势项目很快就售罄。2017年2月,金科亮相土地挂牌现场,3.5亿元摘得官渡区六甲街道办事处133.26亩地块,在会展片区开发了低密度洋房金科江湖海,市场口碑也不错。此次,金科首次参与昆明一级开发市场,第三城终于即将落地。

洪家营片区位于黄土坡立交桥附近,主干道密集,交通较为便利。随着全国品牌房企金科的入驻、拆迁安置工作的启动,片区的整体面貌将得到快速提升。

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