昆明去年发放个人公积金贷款90.09亿元 为职工节省利息26.78亿元

昆明市公积金管理中心发布的“昆明市住房公积金2017年年度报告”显示,去年昆明公积金累计缴存额163.52亿元,缴存余额430.98亿元,共计发放个人公积金住房贷款90.09亿元,公积金提取 118.84亿元。

报告显示,去年昆明共有14212家单位,约96.46万职工参与住房公积金缴存,全年公积金缴存额163.52亿元,同比增长16.97%。截至去年底,昆明公积金累计缴存总额达1130.31亿元,同比增长16.88%;缴存余额430.98亿元,同比增长11.57%。

公积金使用方面,去年全市共发放个人公积金住房贷款2.01万笔,共计发放金额90.09亿元,同比分别下降14.47%、7.62%。其中,昆明中心发放个人住房贷款1.66万笔,约73.75亿元;省级中心发放个人住房贷款0.32万笔,约14.84亿元;铁路分中心发放个人住房贷款0.03万笔,约1.50亿元。

截至2017年末,昆明累计发放个人公积金住房贷款22.88万笔,共计576.50亿元,同比分别增长8.95%和18.52%;剩余贷款余额370.72亿元,同比增长15.75%,个人公积金住房贷款余额约占缴存余额的86.02%,相比上一年增加3.11个百分点。

报告还指出,2017年,获得住房公积金个人住房贷款的昆明职工,在整个贷款期内所需支付贷款利息总额与申请商业性个人住房贷款所需支付贷款利息总额的差额(商业性个人住房贷款利率按基准利率计算)为267770.93万元,即相比商业贷款可节约利息支出267770.93万元。

而在贷款购买房源户型方面,购房建筑面积90(含)平方米以下的公积金贷款职工占28.62%,90-144(含)平方米的公积金贷款职工占56.44%,144平方米以上的公积金贷款职工占14.94%。约61.79%的职工申请公积金贷款用于购买新房(其中购买保障性住房占4.16%),购买存量商品住房占38.20%,建造、翻建、大修自住住房占0.01%。

按申请公积金贷款职工年龄结构来看,30岁(含)以下占42.29%,30岁-40岁(含)占36.32%,40岁-50岁(含)占17.91%,50岁以上占3.48%;首次申请贷款占93.03%,二次及以上申请贷款占6.97%;中、低收入占99.00%,高收入占1.00%。

相较同比减少的贷款发放量,昆明市民似乎更倾向于公积金的提取使用。根据报告内容,2017年昆明全市公积金提取额为118.84亿元,同比增长19.50%,高于公积金贷款额28.75亿元,约占全年公积金缴存额的72.56%,比上一年增加1.42个百分点。截至去年底,昆明全市公积金累计提取总额699.59亿元,同比增长20.46%。

此外,昆明市去年还发放异地公积金住房贷款594比,贷款发放金额32014.10万元。截至去年末,全市累计发放异地公积金住房贷款49827.30万元,异地公积金贷款余额为47313.30万元。

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