开业计划或第三次调整 拿地6年的昆明香格里拉酒店刚启动地下建设

日前，“香格里拉综合发展项目A1、A2地块（地下部分）”规划审批公示的发布，预示着昆明香格里拉酒店的地下部分工程建设即将启动，而这也是昆明香格里拉酒店拿地6年后，首次迎来突破性进展。

根据审批公示，A1、A2地块的地下部分共包括两侧地下室，总建筑面积21663平方米，预计将建设347个机动车停车泊位。

A1地块地下室总建筑面积5445平方米，计划建设总机动车停车位39个。其中，负一层地下室建筑面积2564平方米，共设机动车停车泊位23个；负二层地下室建筑面积2881平方米，共设机动车停车泊位16个。

A2地块地下室总建筑面积16218平方米，计划建设总机动车停车位308个。其中，负一层地下室建筑面积7831平方米，共设机动车停车泊位169个；负二层地下室建筑面积8387平方米，共设机动车停车泊位139个。

两个地块地下室部分建设规划审批公示的发布，无疑将有效推动拿地近6年的昆明香格里拉酒店的整体建设进程。2012年6月，香格里拉国际饭店（昆明）有限公司以底价2.14亿元，拿下东风东路88-96号院茶花宾馆两宗总面积约23亩的建设用地，直至2016年11月，昆明香格里拉酒店才在项目地块现场地调举行开工仪式。

嘉里建设官网披露的昆明香格里拉酒店效果图

据项目合作方，嘉里建设最初发布的公告显示，昆明香格里拉酒店原计划于2016年建成开业，后因项目建设建成影响，开业计划延后至2018年。而按照嘉里建设2016年的中期业绩报告内容，昆明香格里拉酒店的竣工时间被再次延迟至2019年，就项目目前仅完成地下建设规划审批的情况来看，昆明香格里拉酒店的竣工时间极有可能将继续延迟。

按照嘉里建设方面披露的项目信息，昆明香格里拉酒店包含酒店及服务式公寓物业，总楼面面积约900000平方呎，其中住宅面积约36190平方米，办公室面积约10854平方米，商用物业面积约4404平方米，酒店客房数量为292个。