买成都送昆明？金茂这波操作把昆明变成2020开年楼市最佳配角

如果说打折优惠太直白太暴力，越来越多开发商手握价格战接力棒，进入“高级”的价格火拼。

比如金茂。

在日前被传得沸沸扬扬的金茂买一送一中，昆明金茂国际新城就成了“陪嫁”的那一个。

根据宣传内容显示，2020年3月31日（含）前，认购武侯金茂府部分指定房源赠送总价约66万，昆明金茂国际新城建面约73㎡高层指定住宅一套。活动仅限前10名认购客户。

昆明金茂国际新城位于昆明呈贡吴家营街道办白龙潭社区北中央大道延长线市政道路，毛坯交付，赠送建面约73㎡房源交房时间为2021年6月30日。

更硬核的是，活动发出的当天，金茂也高调宣布10套房源全部售罄。

按10套66万价格来算，此次金茂买一送一活动优惠释放近660万元。

对此，有网友表示：不管是先涨后折扣，还是特价房源倾售。你不是庄家，看不到销控，心里没底；只是这么些年难得一次，房开都赤裸上阵，脱光了打架，抢到也就是赚到。降价既然不是第一枪，那补枪能响也为王。

住宅买一送一，类似的套路也不是没出现过。

大概5年前，2015年，楼市深陷调整，重庆市场不仅出现了部分楼盘特价商铺全部5折的惊人优惠，一个名叫丽景紫园的项目，为了快速回笼资金，也推出过“买洋房送高层”的清盘优惠活动。

不过与金茂优惠活动不同的是，上述项目优惠房源涉及300多套，洋房和高层各165套，折算下来每平方米仅3900余元。

没想到买房也能拼单？

再回到金茂新活动，为什么买成都要送昆明？成都武侯金茂府，户型面积为165-256㎡，按均价33000元/㎡来算，买金茂府差不多要545万。而昆明金茂国际新城，73平，66万。折算下来，大概就是13个点的优惠。

若首付3成，成都金茂府动辄163万的首付，并不是一般人能负担得起的。

一位朋友去年成功购入昆明金茂国际新城房源一套，面积也是73㎡。据了解，他买的是国庆特价房源，总价约77万，单价10520元/㎡，楼层也是黄金楼层，24层。

作为赠送房源，买成都金茂府送的昆明金茂66万房源，单价仅9041元/㎡，可能为低层房源。

据他的置业顾问透露，虽说买成都金茂府送昆明金茂国际新城，但两套房子总价是分开结算的，客户买了成都武侯金茂府后，还是需要到昆明刷卡付钱，若有家人朋友陪同，这当中就有可能促成二次销售。

不知是否出于“安慰”老客户的立场，置业顾问坚定地表示，此举仅是噱头，还会引流更多人来昆明买房。

所以，昆明金茂国际新城其实是，蹭了成都武侯金茂府的热度？