红河人拿房本太难:新房住五六年拿不到证?开远一小区交房就拿证

从领钥匙入住新家,到顺利拿到不动产证,到底要经历多少风雨?

最近身边有红河州的小伙伴,因购买的楼盘违建,导致交房几年拿不到不动产证,投诉无门。不仅如此,现实中太多人因开发商原因未缴税、未竣工备案、验收不合格、规划不符合等等原因,买房多年却无法拿到证,导致房产交易、孩子上学等都成问题。

红河人,想一想你们交房的画风:你是交房即交证,还是交房即维权?因此常有小伙伴感叹,买房太难了。

交房时一手领钥匙、一手领不动产证。这可是所有购房者的心愿。因为这本“身份证”,意味着给你一颗定心丸。

云南来看,昆明已经做出表率,去年已经实现了“交房即交证”,并且在推进这项重任。也就是说,以往至少一年,多则五六年的领证时限和效率,推到了一手交房一手领证的节奏。

红河人拿房本太难:新房住五六年拿不到证?开远一小区交房就拿证

去年12月,昆明某楼盘首次实现了“交房即交证”,48本不动产权证被交付给首批业主。昆明的经验是先做试点,总结经验之后,陆续在全城多个项目展开这项工作。

而令红河人惊喜的是,红河州也在近日诞生了首个“交房即交证”的试点小区!

5月10日,开远市福辉·御澜湾小区作为红河州“交房即交证”首个正式落地试点的项目,该小区10户业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证书。

红河人拿房本太难:新房住五六年拿不到证?开远一小区交房就拿证

图/红河日报

一手拿新房钥匙,一手拿不动产权证,开远市自然资源局和市不动产登记中心在全市推出“交房即交证”的创新服务举措,实现了住权与产权同步,维护了购房人的合法权益。这一新举措可以说引导和推动房地产开发企业交房和交证同步让业主放心购房,安心居住。

一般情况而言,新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收,周期为2至3年,从签订购房合同到交房到等待不动产证,又是至少两三年多则五六年。时间耗尽,对于他们来说,后续会面临诸如落户、子女入学、资产处置等困扰。

“交房即交证”的实施,从保护购房者权益的角度出发,通过政府的行政手段,引导开发企业诚信经营、依法建设,让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任,让购房群众住得踏实、睡得安稳,解决群众的烦心事、堵心事。特别是对于规范房地产市场秩序,助推“放管服”改革向纵深发展。

“交房即发证”,是红河州正大力推进优化营商环境工作的一个缩影,更是“一网通办、一次办成”政务服务改革工作成果的集中体现。

开远市福辉·御澜湾小区成为第一个试点小区,那么接下来,“交房即交证”将会在红河州陆续落地。

这样的好消息,对于刚购入和计划购入新楼盘的红河人来说,可谓解决了最棘手的问题。

不过,这一切,需要建立在“交房即交证”能实现常态化的前提下。

接下来,红河州第二个、第三个……“交房即交证”的新建楼盘,会是谁呢?

红河人都希望这是一个好开头,毕竟掏空六个钱包买套房真不容易!

(图片来源于网络)

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